"дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КОЛТАК» к обществу с ограниченной ответственностью «САЛМОН-НОРД»"
Материал прочитан 944 раза и оценен
0
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Дата рассмотрения: 27.06.2013
Решение
город Мурманск
Дело № А42-2446/2013
27 июня 2013 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области Никитина Ольга Васильевна, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КОЛТАК» к обществу с ограниченной ответственностью «САЛМОН-НОРД» о взыскании 187 664 руб. 43 коп.,
Установил:
общество с ограниченной ответственностью «КОЛТАК» (ОГРН 1025100587071, Мурманская обл., Кольский р-н, г. Кола, ул. Привокзальная, д. 6; далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «САЛМОН-НОРД» (ОГРН 1035100047047, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 31, 1, 88; далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендным платежам и возмещению затрат по вывозу мусора на основании договора аренды №01042012/22 от 01.04.2012 в размере 187 664 руб. 43 коп., в том числе: 171 764 руб. 79 коп. основной долг, 15 899 руб. 64 коп. договорная неустойка (пени).
В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору в части полной и своевременной оплаты причитающихся платежей.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании статей 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований, перечисленных в статье 227 АПК РФ, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, судом не установлено.
Как следует из материалов дела, 01.04.2012 истец (Арендодатель) и ответчик (Арендатор) заключили договор аренды №01042012/22 (далее – договор), в соответствии с условиями которого Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование Арендатору по акту приема-передачи часть площади морозильной камеры – 30 кв.м, расположенной по адресу: 184381, Мурманская обл., г. Кола, ул. Привокзальная, д. 6 (пункты 1.1., 1.2., 2.1.1. договора).
Пунктом 2.2.8. договора Арендатор принял на себя обязательство в сроки, согласованные сторонами договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду помещением.
Согласно разделу 3. договора арендная плата и оплата других услуг, предоставляемых Арендодателем, производится согласно тарифам, утверждаемым руководителем предприятия (приложение № 1) и является неотъемлемой частью договора. Расчет по морозильным камерам производится по договорным тарифам п. 2.2. (приложение № 1). Аренда части морозильной камеры площадью 30 кв.м рассчитывается исходя из 22 руб. кв.м/сутки, включая НДС, и составляет 19 800 руб., в т.ч. НДС 3020,33 (пункт 3.1. договора). Оплата производится на условиях предоплаты согласно выставленному счету путем перечисления на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором в течение 5-ти дней со дня получения счета (пункт 3.5. договора).
Договор действует с 01.04.2012 по 31.08.2012 (пункт 8.1. договора).
01.05.2012 стороны составили, подписали и заверили печатями акт приема-передачи части морозильной камеры площадью 30 кв.м.
Дополнительным соглашением № 1 от 04.06.2012 к договору стороны внесли в объект аренды складское помещение на цокольном этаже, площадью 55 кв.м, установили, что арендная плата за данное недвижимое имущество составляет 8382 руб., включая НДС 1278,61 руб. Итого арендная плата определена в размере 28182 руб.
04.06.2012 стороны составили, подписали и заверили печатями акт приема-передачи складского помещения на цокольном этаже площадью 55 кв.м. Арендатору.
Дополнительным соглашением № 2 от 04.06.2012 к договору Арендатор, в том числе принял на себя обязательство возмещать Арендодателю затраты на услуги по вывозу мусора в размере 15% в месяц от счета, выставляемого ООО «ОРКО-инвест» (договор №2769/10 «Об оказании услуг по вывозу и обезвреживанию ТБО» от 01.12.2009).
Дополнительным соглашением № 3 от 31.08.2012 к договору стороны установили срок действия договора с 01.04.2012 по 31.12.2012.
На оплату аренды и возмещение затрат по вывозу мусора истец выставил ответчику, по согласованной сторонами цене, на основании утвержденных тарифов счета за период май-декабрь 2012 года на общую сумму 221 151 руб. 19 коп.
Которые были приняты ответчиком, но оплачены частично, в результате чего у Арендатора образовалась кредиторская задолженность перед истцом в размере 171 764 руб. 79 коп.
Несвоевременно внесение ответчиком предусмотренных договором платежей послужило основанием для направления истцом в адрес ответчика претензионного письма от 09.10.2012 № 95, в котором Арендатору предлагалось погасить имеющуюся задолженность, в противном случае ответчик был извещен об обращении Арендодателя в суд с иском о принудительном взыскании долга.
Полученное письмо было оставлено ответчиком без внимания.
По состоянию на 13.12.2012 сторонами составлен и подписан акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым ответчик признал наличие задолженности перед истцом в размере 158 780 руб. 23 коп.
Претензионным письмом от 25.01.2013 исх. № 13 истец повторно указал ответчику на принятые последним по договору обязательства, наличие задолженности и необходимости ее оплаты в добровольном порядке в срок до 31.01.2013. Арендатор был предупрежден об обращении Арендодателя в суд в случае неисполнения требования претензии.
Ответным гарантийным письмом от 30.01.2013 исх. № 05 ответчик обещал принять меры к погашению задолженности до 15.02.2013, однако оплата долга Арендатором произведена не была.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статьи 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Факт предоставления истцом недвижимого имущества ответчику в аренду, обязанность ответчика возмещать расходы по вывозу мусора, предусмотренная договором, подтверждены материалами дела, судом установлены и ответчиком не оспариваются.
Доказательств неоказания (ненадлежащего оказания) истцом услуг по договору ответчик в материалы дела не представил.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что услуги в спорном периоде были оказаны истцом в полном объеме, доказательств оплаты услуг, их ненадлежащего исполнения, ответчиком не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, судом не установлено.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования о взыскании основного долга по аренде и возмещению расходов на вывоз мусора обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 171 764 руб. 79 коп.
Согласно пункту 3.6. договора, в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок (пункт 3.3. договора) Арендатор уплачивает пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов обеспечения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Требование о взыскании неустойки в сумме 15 899 руб. 64 коп. соответствует статьям 330, 331 ГК РФ, расчет выполнен правильно, ответчиком не оспорен.
Оснований для освобождения от уплаты неустойки, либо ее уменьшения ответчиком не заявлено и не представлено.
Оценив фактические обстоятельства дела, длительность периодов просрочек платежей, а также отсутствие признаков несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд пришел к выводу об отсутствии объективных условий, позволяющих применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011 № 11680/10, уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Кодекса), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Указанная правовая позиция также изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2012 № 12035/11.
С учетом изложенного, поскольку факт просрочки оплаты аренды установлен судом и подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании договорной неустойки (пеней) является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме сумме 15 899 руб. 64 коп.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в общей сумме 187 664 руб. 43 коп.
При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу судом установлено, что за рассмотрение данного искового заявления истцом перечислена в доход федерального бюджета государственная пошлина платежными поручениями № 125 от 22.03.2013 и № 176 от 22 04.2013 в сумме 6 629 руб. 93 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
При таких обстоятельствах судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 629 руб. 93 коп. подлежат возмещению за счет средств ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
Решил:
исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «САЛМОН-НОРД» (ОГРН 1035100047047) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОЛТАК» (ОГРН 1025100587071) 171 764 руб. 79 коп. основного дола, 15 899 руб. 64 коп. договорной неустойки (пеней), всего: 187 664 руб. 43 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 629 руб. 93 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия.
Ассоциация Рециклинга Отходов Объединение участников рынка обращения с отходами, консалтинг, подготовка и продвижение профессиональных законодательных и программных инициатив, направленных на развитие индустрии утилизации отходов
ООО "АСТК" Занимаемся закупкой и переработкой ПВД и ПНД материала экструзионных марок
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
