"Дело №А60-3991/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ» к обществу с ограниченной ответственностью «Доверие»"
Материал прочитан 1011 раз и оценен
0
Арбитражный суд Свердловской области
Дата рассмотрения: 16.08.2018
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
13 августа 2018 года
Дело №А60-3991/2018
Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2018 года
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.Г. Усовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.О. Беляевой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-3991/2018
по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ» (ИНН 6621018273, ОГРН 1116621001309)
к обществу с ограниченной ответственностью «Доверие» (ИНН 6682007695, ОГРН 1156682000144)
о взыскании 85139, 86 руб.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Тарасов И.Н., представитель по доверенности от 17.05.2017г.,
от ответчика: Сычев Д.П., представитель по доверенности №3 от 27.03.2018г., Исламов Ф.К., Попова Л.А., представитель по доверенности от 26.06.2018г., Ахтемьянова И.М., представитель по доверенности от 26.06.2018г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Доверие» с требованием о взыскании неосновательного обогащения в размере 84 744 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в размере 395 руб. 86 коп.
Определением суда от 31.01.2018г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
08.02.2018г. от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
16.02.2018г. от ответчика поступил отзыв, исковые требования не признает. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
27.02.2018г. от ответчика поступило ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
12.03.2018г. от ответчика поступило дополнение к отзыву. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 11.05.2018г.
В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
В предварительном судебном заседании ответчик возражает по иску в части.
Определением суда от 11.05.2018г. назначено судебное заседание на 26.06.2018г.
В судебном заседании от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец уменьшил сумму иска до 5 161 руб. 17 коп. Учитывая, что заявленное ходатайство не противоречит закону и не нарушает права, и законные интересы других лиц оно подлежит удовлетворению судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением суда от 26.06.2018г. судебное заседание отложено на 12.07.2018г.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал (с учетом уточнения).
Ответчик возражает по доводам, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к отзыву.
Определением суда от 12.07.2018г. судебное разбирательство отложено на 09.08.2018г.
Истцу предложено представить доказательства того, что спорная контейнерная площадка, расположенная по адресу: Свердловская область, пос. Калиново, ул. Советская, 34, требования об оплате услуг в отношении которой, предъявлены к ООО «Доверие», не входит в предмет муниципального контракта на оказание услуг № 2 –ЭА-17 от 09.01.2017г., заключенного между МБУ «Управление хозяйством Невьянского городского округа и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ».
09.08.2018г. истцом представлены документы для приобщения к материалам дела: ответ МБУ «УХ НГО» № 541 от 31.07.2018г., копия ответа МБУ «Управление хозяйством Невьянского городского округа на жалобу ответчика от 28.05.2018г. № 220-1.
Ответчик возражает против удовлетворения требований истца, полагая, что контейнерная площадка находится в муниципальной собственности и истец получает денежные средства за содержание указанной площадки от МБУ «Управление хозяйством Невьянского городского округа на основании заключенных муниципальных контрактов на оказание услуг № 2-ЭА-17 от 09.01.2017г., №3-ЭА-17 от 09.01.2017г.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с протоколом общего собрания б/н от 09.10.2016 собственников жилых помещений многоквартирного дома , расположенного по адресу: Свердловская область, пос. Калиново, ул. Советская дом 34, ООО «Доверие» осуществляет управление указанным многоквартирным домом общей площадью 4 767, 5 кв.м,
ООО «Доверие» фактически приступило к управлению многоквартирным домом с 04.10.2017.
13.10.2017 ООО УК «Демидовский ключ», осуществлявшая ранее управление вышеуказанным многоквартирным домом, передало ООО «Доверие» всю техническую документацию на дом.
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как указал истец, приступив к управлению жилым домом, ООО «Доверие» не заключило договор со специализированной организацией на вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, однако с 04.10.2017 пользовалось контейнерной площадкой истца, предназначенной для обслуживания жилых домов, находящихся в управлении ООО УК «Демидовский ключ».
Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491.
Согласно подп. «д» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя (в том числе) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; а также сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила содержания).
В соответствии с подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания, содержание общего имущества включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Поскольку ООО «Доверие» является управляющей организацией, то именно она должна нести соответствующие расходы по уборке и вывозу мусора в местах общего пользования и прилегающей к дому территории.
Истец ссылается на то, что ООО УК «Демидовский ключ» продолжает нести ежемесячные расходы на вывоз ТБО и крупногабаритного мусора, утилизацию мусора, расходы по содержанию контейнерной площадки и подъездных путей, а также иные затраты. Калькуляция ежемесячных затрат была направлена в адрес ООО «Доверие» письмом от 20.11.2017 (исх. № 266), в основу которой положены действующие договоры с ООО «БИЗНЕСКОМ» № 4 от 01.06.2014 и № 18 01 01.1 1.2014. Размер ежемесячных затрат в письме от 20.1 1.2017 (исх. № 266) по вывозу твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора, содержанию контейнерной площадки составляет 28 248 рублей.
При этом ООО «Доверие» с ноября 2017 года и по настоящее время продолжает собирать денежные средства по соответствующей статье с жильцов дома, в связи с чем на стороне ответчика, по мнению истца, возникло неосновательное обогащение в размере 84 744 рубля.
После обращения в суд ответчик частично погасил задолженность в признаваемом им размере - 51 903 рубля, перечислив 31.01.2018 денежные средства в размере 15 000 рублей, и 26.02.2018 в размере 36 903 рублей. Задолженность ответчика перед истцом с учетом уточнения исковых требований составила 5 161 руб. 17 коп. – за вывоз ТБО, содержание контейнерной площадки и подъездных путей.
В части обоснования затрат на «содержание контейнерной площадки» истцом представлен следующий расчет и пояснения:
В обслуживании истца находится 10 контейнерных площадок, предназначенных для сбора и хранения ТБО одного или нескольких многоквартирных домой, управление которым осуществляется ООО УК «Демидовский ключ». За поддержание чистоты каждой из площадок, закреплен ответственных дворник, который осуществляет уборку с учетом конкретного закрепленного за ним участка (всего 5 участков).
Территория контейнерной площадки по адресу пос. Калиново, улица Советская 34 относится согласно приложению к приказу № 1 от 09.01.2017 к участку № 3, обслуживание которого входит в должностные обязанности дворника Швецовой Т.В.
В соответствии с должностной инструкцией дворника участка № 3 уборка контейнерной площадки и подъезда к ней, осуществляется в летний/зимний период 1 раз в сутки.
Из анализа должностных обязанностей дворника участка № 3 следует, что уборка контейнерных площадок и подъездов к ним, наряду с уборкой территории МКД, является основной трудовой функцией и составляет примерно половину рабочего времени сотрудника.
Согласно расчетным листкам дворника Швецовой Т.В., последней за октябрь 2017 было начислено 5 462 рубля 50 копеек, за ноябрь 2017 начислено 5 144 рубля 16 копеек, за декабрь 2017 начислено 4 942 рубля 26 копеек. Таким образом, за рассматриваемый в настоящем деле период октябрь-декабрь 2017 года общая сумма выплат дворнику Швецовой Т.В. составила 15 548 рубля 92 копейки.
Принимая во внимание вышеуказанное распределение трудовой функции, количество контейнерных площадок на участке № 3 (15 штук), расчет расходов истца за период октябрь-декабрь 2017 составляет:
15 548, 92 : 2 = 7 744, 46 рублей (сумма расходов за уборку всех контейнерных площадок и подъездов к ним по участку № 3).
7744, 46 : 15 = 516, 30 рублей (сумма расходов на уборку одного контейнера, с учетом того, что на участке № 3 всего пятнадцать контейнеров).
516,30 х 2 = 1 032, 60 рублей (сумма расходов на уборку двух контейнеров, предназначенных для сбора и хранения ТБО от обслуживаемого ответчиком МКД по адресу пос. Калиново, улица Советская 34)
Таким образом, по расчету истца за период октябрь-декабрь 2017 года расходы на содержание/уборку контейнерной площадки и подъездов к ней, а именно двух контейнеров, предназначенных для сбора и хранения ТБО, находящегося в управлении ответчика МКД по адресу пос. Калиново улица Советская 34 составили 1 032 рубля 60 копеек.
В части обоснования затрат истца на «содержание подъездных путей к контейнерной площадке включая подсыпку» представлены следующие пояснения и расчет:
В целях поддержания надлежащего состояния подъездных путей ко всем находящимся на обслуживании истца контейнерным площадкам (10 площадок в поселке Калиново, 4 площадки в поселке Таватуй) между ООО УК «Демидовский ключ» и ИП Ахтиярдинов Ф.У. был заключен договор № 1УДС/16 от 11.01.2016 на уборку (содержание) улично-дорожной сети в поселках Калиново, Таватуй, поселке Таватуй (Аятский сельсовет), поселке Приозерный Невьянского городского округа.
В соответствии с п. 1.1. договора ИП Ахтиярдинов Ф.У. оказывает услуги ООО УК «Демидовский ключ» по уборке (содержанию) улично-дорожной сети в п. Калиново, п. Таватуй, п. Таватуй (Аятский сельсовет), п. Приозерный Невьянского городского округа, согласно перечню услуг согласно приложению № 1.
Из содержания приложения № 1 следует, что услуги по восстановлению профиля гравийных дорог с добавлением нового материала (песчано-гравийная смесь) в летний период и россыпь противогололедных материалов в зимний период на подъездных путях к контейнерным площадкам истца, расположенных в поселках Калиново и Таватуй, включены в объем оказываемых услуг по договору № 1УДС/16 от 11.01.2016.
В силу п. 3.1. цена за оказываемые услуги составляет 1 500 рублей в час.
Размер расходов истца по договору за период октябрь-декабрь 2017 год по расчету истца составил 505 000 (97 000 за октябрь, 155 000 за ноябрь, 253 000 за декабрь).
Из анализа содержания выставленных ИП Ахтиярдинов Ф.У. счетов за рассматриваемый период следует, что в период с октября по декабрь 2017 год общее количество часов на восстановление профиля гравийных дорог с добавлением нового материала (песчано-гравийная смесь) в летний период и на россыпь противогололедных материалов в зимний период на подъездных путях ко всем 14 контейнерным площадкам истца составило 68 часов (17 часов в октябре, 22 часа в ноябре и 29 часов в декабре) на общую сумму 68 часов х 1 500 рублей = 102 000 рублей.
Принимая во внимание общее количество контейнерных площадок (14 штук), а также тот факт, что контейнерная площадка по адресу пос. Калиново, улица Советская 34, предназначена для обслуживания трех МКД, расчет расходов истца за «содержание подъездных путей к контейнерной площадке включая подсыпку» (октябрь-декабрь 2017 года), подлежащих возмещению составляет:
102 000 : 14 = 7 285, 71 рублей (сумма расходов за содержание подъездных путей к одной контейнерной площадке включая подсыпку).
7 285, 71 : 3 = 2 428, 57 рублей (сумма расходов истца с учетом количества обслуживаемых домов).
Таким образом, расходы (затраты) истца за период октябрь-ноябрь 2017 года на содержание подъездных путей к контейнерной площадке включая подсыпку, а именно площадки, предназначенной для обслуживания трех домов, расположенной по адресу пос. Калиново улица Советская 34, по расчету истца составили 2 428 рублей 57 копеек.
В части обоснования затрат истца на «вывоз крупногабаритного мусора» истцом представлены следующие пояснения и расчет:
Для организации вывоза ТБО и крупногабаритного мусора в отношении обслуживаемого жилого фонда истцом было заключено два договора с ООО «БИЗНЕСКОМ»: № 4 от 01.07.2014 и № 18 от 01.11.2014. Впоследствии (01.07.2017) сторонами было заключено дополнительное соглашение, п. 1 которого предусмотрено, что услуги по договору № 18 от 01.11.2014 оказываются Исполнителем в рамках одного договора № 4 от 01.07.2014 с выставление раздельных счетов-фактур. При этом в части услуг по вывозу КГМ в отдельных счетах-фактурах указывается количество вывезенных контейнеров, а также цена за вывоз одного контейнера объемом 11 м3 из расчета 3 000 рублей (п. Калиново), 3 100 рублей (п. Приозерный) и 3 600 рублей (п. Таватуй).
Согласно счетам-фактурам, выставленным ООО «БИЗНЕСКОМ» за период октябрь-декабрь 2017 года из поселка Калиново было вывезено в общей сложности 17 контейнеров (9 - октябрь, 5 - ноябрь и 3 - декабрь) на общую сумму 51 000 рублей.
Принимая во внимание общее количество контейнерных площадок в поселке Калиново (10 штук), а также тот факт, что контейнерная площадка по адресу пос. Калиново, улица Советская 34, предназначена для обслуживания трех МКД, расчет расходов истца за «вывоз крупногабаритного мусора» (октябрь-декабрь 2017 года), подлежащих возмещению ответчиком в рамках рассматриваемого дела составляет: 51 000 : 10 = 5 100 рублей (сумма расходов на вывоз КГМ из расчета одной контейнерной площадки ТБО).
5 100 : 3 - 1 700 (сумма расходов истца с учетом количества обслуживаемых домов).
Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Требования к договору возмездного оказания услуг, на основании которых он считается заключенным, содержатся в части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по смыслу которой в договоре оказания услуг должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить содержание и объем подлежащих оказанию услуг. При отсутствии этих данных в договоре условие о предмете считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор - незаключенным.
Договор возмездного оказания услуг № 34/17 от 09.11.2017г. подписан сторонами с протоколом разногласий и является незаключенным по причине несогласованности предмета договора.
Судом установлено, что в спорный период в связи с отсутствием собственной контейнерной площадки ответчик использовал для размещения собственного мусорного контейнера площадку, расположенную возле многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, пос. Калиново, ул. Советская дом 34.
Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (подпункт "г"); сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (подпункт "д"); содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт "ж").
Согласно пункту 25 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения" уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома, относится к работам по содержанию придомовой территории.
Таким образом, содержание придомовой территории многоквартирного дома, включая контейнерные площадки, отнесено к содержанию общего имущества многоквартирного дома, а расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Услуги по сбору и вывозу ТБО не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса, согласно которым размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В подпункте "д" пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила) закреплено, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме, что согласуется с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей.
Органы местного самоуправления в соответствии со статьями 13 и 14 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеют полномочий устанавливать нормативы образования (накопления) бытовых отходов и тарифы (цены, ставки платы) за сбор и вывоз бытовых отходов.
Деятельность по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, являющаяся составной частью деятельности по содержанию общего имущества, одновременно является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой. Согласно частям 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов.
В соответствии с пунктом 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Фактически истец самостоятельно (без согласования с жильцами спорного дома) установило тариф на сбор и вывоз ТБО исходя из площади дома.
Какие-либо доказательства, свидетельствующие о согласовании с жильцами дома порядка расчета тарифа на услуги по сбору и вывозу ТБО, в материалы дела не представило. На собрании собственников жилья дома № 34 по ул. Советской в пос. Калиново рассматриваемый вопрос не обсуждался.
Между тем, плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме тарифом не является, и размер ее определяется договорами с собственниками жилья в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик погасил задолженность в признаваемом им размере - 51 903 рубля, перечислив 31.01.2018 денежные средства в размере 15 000 рублей, и 26.02.2018 в размере 36 903 рублей.
Постановлением администрации Невьянского городского округа от 16.12.2016г. № 2890-п «Об установлении платы за содержание жилого помещения на территории Невьянского городского округа на 2017год» с 01.01.2017г. утверждена плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде. В структуру платы за содержание жилого помещения включена плата за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в размере 4 руб. 11 коп. (без НДС) с одного квадратного метра общей площади жилья в месяц.
Представленный ответчиком расчет признан допустимым в силу того, что договором порядок определения объема и стоимости услуг сторонами не согласован, ответчиком приняты объемы и стоимость, указанные в протоколе разногласий к договору, при отсутствии письменного согласования сторонами увеличения объемов и стоимости договора.
При таких обстоятельствах является неправомерным дополнительное предъявление истцом к оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов.
Кроме того, ответчик ссылается на то, что не мог оборудовать площадку своими контейнерами, так как на данном месте находились контейнеры ООО УК «Демидовский ключ», которое оказывает услуги по уборке и содержанию территории населенных пунктов Невьянского городского округа и услуги по содержанию улично-дорожной сети Невьянского городского округа по муниципальным контрактам на оказание услуг № 2-ЭА-17 от 09.01.2017г. и № 3-ЭА-17 от 01.01.2017г. соответственно, заключенным с Муниципальным бюджетным учреждением «Управление хозяйством Невьянского городского округа.
Доказательств того, что земельный участок, на котором расположены контейнеры, находится в законном владении, управлении ООО УК «Демидовский ключ», не предоставлено. Не представлено истцом доказательств и того, что территория, на которой расположены многоквартирные дома, собственники помещений которых пользуются спорной контейнерной площадкой, выделена из инфраструктуры города, и не является в соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, местом общего пользования.
Как указано выше, ООО УК «Демидовский ключ» оказывает услуги по уборке и содержанию территории населенных пунктов Невьянского городского округа и услуги по содержанию улично-дорожной сети Невьянского городского округа по муниципальным контрактам на оказание услуг № 2-ЭА-17 от 09.01.2017г. и № 3-ЭА-17 от 01.01.2017г. соответственно, заключенным с Муниципальным бюджетным учреждением «Управление хозяйством Невьянского городского округа, в соответствии с условиями которых ООО «Управляющая компания «Демидовский ключ» обязуется по заданию заказчика – МБУ «Управление хозяйством Невьянского городского округа» оказать услуги по уборке и содержанию территории населенных пунктов Невьянского городского округа, слуги по содержанию улично-дорожной сети в населенных пунктах, указанных в Приложениях, а заказчик – оплатить услуги, в том числе и в населенном пункте – поселок Калиново.
В перечень услуг, предусмотренных контрактами, входит обязанность по очистке и уборке контейнерной площадки, очистка участков территории от мусора.
В отношении принадлежности спорной контейнерной площадки истцом и ответчиком представлены противоречивые документы.
Истцом в материалы дела представлены ответы МБУ «Управление хозяйством Невьянского городского округа» от 31.07.2018г. № 541, № 220-1 от 28.05.2018г. из которых следует, что муниципальные контракты № 2-ЭА-17 от 09.01.2017г. и № 3-ЭА-17 от 09.01.2017г. заключенные Учреждением и Обществом «Демидовский ключ», включали в себя оказание услуг по уборке и содержанию территории населенных пунктов Невьянского городского округа и оказание услуг по содержанию уличной дорожной сети в населенных пунктах Невьянского городского округа, переданные Учреждению на праве оперативного управления. Уборка контейнерной площадки, предназначенной для обслуживания многоквартирного дома по адресу: поселок Калиново, ул. Советская, д. 34 никогда не включалась и не могла быть включена в предмет контракта.
Однако, из представленного ответчиком письма главы Невьянского городского округа от 28.02.2018г. следует, что в настоящее время земельный участок под площадкой для сбора мусора, расположенный рядом с домом № 34 по улице Советской в поселке Калиново Невьянского района Свердловской области, не предоставлен какому-либо лицу, на каком либо праве.
В ответ на обращение ответчика № МО46-01-46-417/1 от 29.11.2017г. по вопросу начисления платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов от многоквартирного дома № 34 по ул. Советской в пос. Калиново заместитель главы администрации по энергетике, транспорту, связи и ЖКХ В.Н. Петелин в письме от 21.12.2017г. № 02-03/542 разъяснил, что предоставление услуг предоставление услуг по сбору и транспортировке ТБО не является регулируемым видом деятельности, является договорной величиной. В настоящее время услуга по вывозу ТБО является жилищной услугой и входит в состав услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и не может оплачиваться по правилам ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому данный платеж должен определяться пропорционально площади жилого помещения.
Вместе с тем, в письме указано, что в районе многоквартирных жилых домов №№ 6 и 22 по ул. Советская в поселке Калиново в шаговой доступности для жителей дома № 34 по ул. Советская расположена контейнерная площадка для сбора твердых бытовых отходов, которая размещена в соответствии с Генеральной схемой санитарной очистки территории населенных пунктов Невьянского городского округа, утвержденной соответствующим постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.09.2014г. № 2327-п.
Из письма главы администрации Невьянского городского округа от 05.12.2017г. № 9201 следует, что участок под площадкой для сбора мусора, расположенный рядом с домом по адресу: Свердловская область, Невьянский район, поселок Калиново, ул. Советская. 34 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляет орган местного самоуправления (администрация Невьянского городского округа).
Далее, из представленной переписки ответчика с Администрацией Невьянского городского округа и ООО УК «Демидовский ключ», следует, что запрашиваемая проектная, строительная, техническая документация по спорному многоквартирному дому отсутствует.
Только на основании постановления Невьянского городского округа « 991 от 07.06.2018г. «О разрешении использования земель без предоставления и установления сервитута обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Демидовский ключ», истцу разрешено использовать с момента издания постановления земли из кадастрового квартала 66:15:3101001 с местоположением: Свердловская область, Невьянский район, поселок Калиново, улица Советская, площадью 25.00 кв.м., согласно схеме расположения объекта для размещения элементов благоустройства (площадка БО).
В связи с изложенным в отсутствие технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: поселок Калиново, ул. Советская, 34, противоречивой информации, представленной истцом и ответчиком, у суда не имеется возможности с достоверностью установить относилась ли контейнерная площадка в спорный период к внутридомовой территории, и входила в состав общедомового имущества, либо относилась к местам общего пользования и являлась муниципальной.
Из материалов дела следует, что мусоросборные контейнеры предназначены для сбора мусора не только жилого дома, расположенного в пос. Калиново по ул. Советской, 34, но и близлежащих жилых домов, площадка под мусорным контейнером может не относится к внутридомовой территории, в связи с чем не может входить в состав общедомового имущества, публичные функции органов местного самоуправления в сфере обращения с отходами производства и потребления или иными опасными веществами осуществляются в виде реализации закрепленных за ними частью 1 статьи 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" соответствующих властных полномочий на всей территории муниципальных образований, при этом нахождение земельного участка на балансе не муниципального образования, а иного юридического лица в силу гражданско-правовых отношений либо отсутствие оформления земельного участка не освобождает органы местного самоуправления от выполнения указанных обязанностей, если это прямо не предусмотрено законом.
Поскольку сбор и вывоз твердых бытовых отходов являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в указанной части в связи с произведенной ответчиком оплатой.
Предъявляя требование о взыскании с ответчика стоимости оказанных услуг за содержание контейнерной площадки, содержание подъездных путей исполнитель должен доказать факт оказания услуг и их стоимость, поскольку по смыслу ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации оплате подлежат фактически оказанные услуги.
Таким образом, обязательства по оплате оказанных услуг возникают на основании факта оказания услуг заказчику.
Исходя из существа заявленного требования, истцу, при обращении с настоящим иском в арбитражный суд, надлежало доказать наличие спорных правоотношений сторон, оказание услуг, являющихся предметом договора, их объем и стоимость этих услуг.
В силу частей 1-4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство оценивается арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Исследовав в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что истцом факт оказания услуг, его объем не доказаны. Кроме того, истцом не представлены первичные документы, подтверждающие оказание спорных услуг ответчику.
Представленные истцом в материалы дела договоры, заключенные с дворником Швецовой Т.В на уборку контейнерной площадки, заключение договоров с ООО «БИЗНЕСКОМ»: № 4 от 01.07.2014 и № 18 от 01.11.2014 на вывоз ТБО и крупногабаритного мусора, договор № 1УДС/16 от 11.01.2016 на уборку (содержание) улично-дорожной сети в поселках Калиново, Таватуй, поселке Таватуй (Аятский сельсовет), поселке Приозерный Невьянского городского округа, заключенный истцом с ИП Ахтиярдинов Ф.У., сами по себе не свидетельствуют о факте оказания услуг ответчику в отсутствие первичных документов: актов выполненных работ, счетов-фактур, счетов на оплату.
При таких обстоятельствах дела в удовлетворении требований истца следует отказать.
При оформлении резолютивной части решения 09.08.2018г. судом допущена описка, а именно не указано о возврате истцу государственной пошлины из федерального бюджета в размере 3 199 руб. в связи с уменьшением суммы иска до 5 161 руб. 17 коп.
В силу части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания
Таким образом, исправление допущенных в решении описок в порядке ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации допускается только в том случае, если это не повлечет за собой изменение содержания принятого судебного акта.
В настоящем случае, содержание принятого решения не изменится, в связи с чем суд считает возможным дополнить резолютивную часть решения п. 2 следующего содержания: «Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ» государственную пошлину в размере 3 199 (три тысячи сто девяносто девять) рублей, уплаченную по платежному поручению № 38 от 18.01.2018г.»
Пункты 2), 3) резолютивной части решения от 09.08.2018г. считать п. п. 3), 4) соответственно.
Государственная пошлина в размере подлежит возврату истцу из федерального бюджета в размере 3 199 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1.В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ» отказать.
2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Демидовский ключ» государственную пошлину в размере 3 199 (три тысячи сто девяносто девять) рублей, уплаченную по платежному поручению № 38 от 18.01.2018г.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
СИЛЬНЫЕ МАШИНЫ, ООО Поставка, гарантийное и послегарантийное обслуживание оборудования для вторичной переработки отходов. Мобильные пресс –ножницы, прессы для автомобильных кузовов, краны-манипуляторы и лебёдки.
ООО Лес Вологодчины ООО "Корпорация "Лес Вологодчины" более 10 лет занимается производством промышленного оборудования. На данный момент имеем огромный опыт успешной работы по производству углевыжигательных печей, дрово...
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
